Casas Pasivas

Los beneficios ambientales y de sostenibilidad de las casas de madera

18/09/2023

Un dato innegable acerca de la construcción de casas con madera es sus consecuencias positivas en el ámbito medioambiental, y sobre todo si se trata de una casa pasiva. Antes de continuar, recordaremos brevemente el concepto de casa pasiva.

Passivhaus es un estándar de construcción surgido en la Alemania de los años 90 cuyo objetivo es construir viviendas con un gran confort interior para sus habitantes y además con un consumo de energía muy bajo, prácticamente nulo, lo cual se traduce también en un ahorro económico para sus usuarios. Para conseguir llegar a este objetivo nos basamos en 5 principios: gran aislamiento térmico, ventanas de altas prestaciones, eliminar puentes térmicos, ventilación con recuperador de calor y gran calidad en la envolvente para evitar infiltraciones de aire.

La construcción con madera es uno de los sistemas más utilizados en la construcción de casas pasivas y esto es así por sus buenas prestaciones como aislante y por su facilidad de mecanizado y ensamblaje. Además, es un producto natural, con lo que conseguimos una construcción sostenible de bajo consumo.

Algunos de los beneficios que más sobresalen dentro del amplio listado son:

Capacidad de absorber el carbono: este material acumula una gran cantidad de CO2 y su industrialización supone una menor emisión de gases de efecto invernadero que otros muy utilizados, como el cemento o el acero.
Buen aislamiento térmico: la madera es uno de los productos de construcción con mejores prestaciones como aislante, lo que facilita la eliminación de puentes térmicos y reduce el consumo energético del edificio.
Es el único material de construcción reciclable y renovable: para considerarlo renovable, se debe hacer un tratamiento responsable y consciente de la materia prima, es decir, de los bosques. Además, la madera requiere una menor energía para ser procesada y tratada.
La construcción con madera requiere menor energía: el procesado de la madera tiene un menor coste energético, además de generar menos deshechos y reducir tiempos en el proceso de construcción.

Después de repasar algunas de las múltiples ventajas que tiene la madera cómo material de construcción, podemos confirmar que se trata de uno de los mejores materiales que podemos elegir a la hora de desarrollar un proyecto de rehabilitación o de vivienda nueva.

Como hemos comentado en otras ocasiones, el equipo de profesionales de Jesfer es experto en todo tipo de construcciones con madera, incluyendo casas pasivas. Prueba de ello son los numerosos proyectos que hemos ejecutado con éxito a lo largo de los años, certificados por el prestigioso Passivhaus Institut. No olvides que estamos a tu disposición para hacer realidad tu proyecto de casa pasiva ¡pregúntanos lo que quieras!

Casas bioclimáticas, ¿por qué son el futuro?

10/05/2022

Hoy en día, el respeto y el cuidado por el medio ambiente adquiere un papel fundamental en cualquier ámbito, por ello la arquitectura sostenible cada vez es más importante.

El principal objetivo de las viviendas bioclimáticas es optimizar lo máximo posible los recursos naturales empleados para minimizar el impacto negativo sobre el medio ambiente. Intentar abastecer las necesidades del hogar a coste cero y solamente a través de los recursos brindados por la naturaleza.

Las viviendas bioclimáticas se definen por ser construcciones de viviendas ecológicas teniendo en cuenta que los factores de construcción reduzcan el impacto medioambiental y puedan sacarse el máximo provecho de los recursos naturales. De esta manera no solo se beneficiarán los habitantes de la vivienda sacando provecho en términos de ahorro de energía, sino también el medioambiente. Esta novedosa rama de la arquitectura está muy ligada a la arquitectura ecológica que pretende concebir el diseño arquitectónico de manera sostenible, aprovechando los recursos naturales y los sistemas de edificación con el fin de minimizar el impacto ambiental.

Este tipo de arquitectura ecológica se basa en:

Ubicación estratégica de la vivienda para el aprovechamiento máximo de energías. Búsqueda de la mejor orientación posible para poder emplear la luz solar natural las máximas horas posibles de sol.
Aislamiento térmico idóneo para asegurar la hermeticidad de la vivienda.
Ventilación cruzada: “Se trata de una refrigeración natural en la que se frena el avance del aire cálido con una ventana en la parte de la fachada donde sople más el viento y otra en el lado contrario”.

Todas las energías renovables empleadas en la arquitectura bioclimática permiten que las emisiones de C02 se reduzcan considerablemente.

Ventajas de las casas bioclimáticas

Existe menor impacto ambiental a la hora de construir dichas casas debido a sus materiales sostenibles que permiten que el proceso genere muchos menos residuos.
Mayor sensación de confort. Gracias a la regulación de las temperaturas interiores, el aislamiento acústico y la calidad del aire gracias a su renovación, las casas bioclimáticas generan mayor sensación de calidez y confort en comparación a las casas convencionales.
Se reduce el consumo de energía al máximo, pues se dota a estas viviendas de un gran aislamiento térmico y de sistemas de ventilación adecuados.

El camino hacia la energía cero está cada vez más presente en el mundo arquitectónico con la búsqueda de viviendas que sean lo más autosuficientes posibles. Si estas interesado y te preocupa el medioambiente ¡pregúntanos!

La importancia de la ecoeficiencia en casa

17/08/2021

La sostenibilidad y preocupación por el medio ambiente está cada vez más presente en todos los ámbitos de nuestra vida. Desde hace unos años la preocupación por esta problemática ha ido en aumento, y es justamente en esta situación donde entra la importancia de la ecoeficiencia, que se encarga de satisfacer nuestras necesidades a la vez que reduce el impacto ambiental a un precio competitivo. De esta manera, una casa ecoeficiente ayuda a reducir enormemente las consecuencias negativas de nuestro ritmo de vida actual sobre el planeta.

Minimizar nuestra huella ambiental es fundamental para evolucionar y aquí nuestras casas tienen mucho que decir, construir casas pasivas con materiales naturales como la madera es una de las soluciones para mejorar la salud de nuestro planeta. La ecoeficiencia en la construcción de una casa se consigue a través de factores como utilizar materiales de bajo impacto ambiental (como es el caso de la madera), la buena calidad en el aislamiento que favorece la eficiencia energética, así como la disminución del consumo energético, la climatización eficiente, la utilización de energías renovables y la incorporación de los sistemas de ahorro de agua. Las casas pasivas ya son una realidad en España desde hace años, y poco a poco van aumentando su presencia por todo el territorio nacional.

Además, esta alternativa a las casas tradicionales tiene beneficios directos sobre quienes deciden vivir en ellas. No solo disminuyen hasta en un 90% el consumo de energía con el ahorro económico que esto supone, sino que también son ideales para personas con problemas respiratorios, ya que el aire es filtrado antes de entrar en la casa con un sistema automático y eficiente que garantiza en todo momento una alta calidad del aire de nuestra vivienda, renovando y filtrando el aire, y nos aporta un gran ahorro energético al aprovechar la energía del aire que extraemos.

Definitivamente, construir ambientes ecoeficientes y funcionales para nosotros es fundamental para seguir avanzando hacia la sostenibilidad y el buen cuidado del planeta. Sin olvidar todos los beneficios que supone para nosotros a nivel individual y lo que una casa sostenible puede mejorar nuestra calidad de vida y comodidad.

Y es que, desde Jesfer estamos totalmente implicados en todo el proceso de creación, fabricación y construcción de casas pasivas, en las que es una prioridad la relación con el entorno natural, así como la disminución del impacto negativo sobre el planeta que tiene nuestra vida cotidiana. Las casas pasivas son el futuro, ¿todavía no te has enterado?

¿Cómo es la ventilación en una casa pasiva? ¡Claves para entenderlo!

27/01/2021

Las viviendas que se construyen bajo el estándar Passivhaus son aquellas diseñadas bajo unos criterios que garantizan un consumo energético extremadamente bajo y un alto confort para sus usuarios. Conseguir esa certificación no es del todo fácil, ya que se deben cumplir ciertos requisitos de forma muy estricta, y superar con éxito la auditoría del Passivhaus Institut , incluyendo el test Blower Door para controlar la alta calidad en la ejecución de la envolvente de la vivienda.

La finalidad del estándar Passivhaus es conseguir un gran confort interior para sus habitantes y además un consumo de energía muy bajo, prácticamente nulo, lo cual se traduce también en un ahorro económico para sus usuarios, pues la reducción de costes energéticos en la vida útil de la vivienda compensa con creces el incremento de inversión inicial, si la comparamos con una vivienda convencional.

El nivel de exigencia de ahorro energético es tan alto, que no puede desaprovecharse el calor contenido en el aire que tenemos ya caliente en el interior de la vivienda. Por ello se suelen utiliza sistemas especiales de ventilación, como son los sistemas de ventilación controlada con recuperación de calor, que aprovechan el calor latente en el aire que va ser extraído de la vivienda para calentar el aire fresco que introducimos desde el exterior. Todo ello se realiza con un sistema automático y eficiente que garantiza en todo momento una alta calidad del aire de nuestra vivienda, renovando y filtrando el aire, y nos aporta un gran ahorro energético al aprovechar la energía del aire que extraemos.

ventilacion casa pasiva — Fuente: Eco House

Este es, sin duda, el punto clave, que convierte a las casas pasivas en viviendas confortables y saludables. Este tipo de viviendas no solo se consiguen minimizar su impacto ambiental y reducir considerablemente el gasto energético, sino que también tienen garantizan el bienestar y la salud de aquellos que la habitan. La homogeneidad de la temperatura interior de la casa y el elevado aislamiento acústico hacen que sea una casa con mayor confort para sus habitantes. Además, al filtrarse el aire mediante el sistema controlado de ventilación, se evita la presencia de polvo y polen, evitando las reacciones alérgicas de sus habitantes, y se garantiza un aire de gran calidad en su interior.

También es importante aclarar que una vivienda pasiva puede ventilarse también mediante métodos convencionales como es la apertura de ventanas. De hecho entre las estrategias de verano de las casas pasivas, se encuentra la ventilación cruzada natural para refrescar la vivienda aprovechando el frescor de las noches.

¿Cómo funciona la calefacción en una vivienda pasiva?

Una casa pasiva tiene una demanda de energía situada entre el 75 y el 90% menos que una vivienda tradicional. De hecho se garantiza que una Passivhaus tendrá una demanda anual de calefacción y refrigeración inferior a 15kWh/m2. Para que nos hagamos una idea del bajo consumo del que estamos hablando, esto supone una potencia de calefacción de tan solo 10W por metro cuadrado de vivienda. Por ejemplo una vivienda de 100 metros cuadrados necesita solamente una potencia de 1kW, ¡equivalente a un secador de pelo!

Esto supone un gran ahorro en el sistema de climatización del vivienda, pues hacen falta equipos muy reducidos para mantener el confort en la vivienda, lo que se traduce en una gran reducción en la inversión en aparatos de climatización y lo que es más importante, en el importe mensual en las facturas energéticas. Y la pregunta es, ¿cómo se consigue esto? ¡Estas son algunas de las claves para conseguirlo!

Gran aislamiento térmico: una vivienda correctamente aislada consigue reducir la pérdida de calor en invierno y la ganancia en verano, por lo que, consigue una gran reducción de la demanda de energía necesaria para climatización.
Ventanas y puertas de altas prestaciones. Esta es otra de las claves para conseguir una casa pasiva. Si colocamos puertas y ventanas de mala calidad, la pérdida de calor será inevitable, lo que supone un aumento de la calefacción de la casa de un 25 o 30%. Es importante, además, colocarlas en la ubicación adecuada, y realizar una cuidada instalación. Los materiales utilizados tienen una baja transmitancia térmica y las ventanas suelen ser de doble o triple vidrio.
Eliminar los puentes térmicos. Conseguir la ausencia total de los puentes térmicos permite disminuir el consumo energético y evitar patologías debidas a la condensación, como, por ejemplo, los hongos, nocivos para la salud. Además, se consigue eliminar los puntos fríos en el interior de la vivienda, de manera que se garantiza un excelente confort térmico para los usuarios y la sensación de bienestar.
Ventilación controlada con recuperación de calor. Como hemos visto, con el sistema de ventilación se realiza una renovación continua y controlada del aire interior de la vivienda, de manera que se garantiza la buena calidad del aire en la vivienda.
Estanqueidad del aire. Este concepto puede sonarnos extraño pero lo cierto es que, es una de las claves para construir una casa pasiva. Cuando hablamos de la estanqueidad del aire, estamos hablando de conseguir una construcción de gran calidad, de manera que evitamos infiltraciones de aire desde el exterior, y así evitamos perder calor en estas fugas. En otras palabras, las casas pasivas son edificios de gran calidad donde podemos controlar todas las variables que nos permiten asegurar y controlar el confort térmico de la vivienda.

Como habéis visto, el aporte energético externo que necesita una casa pasiva es prácticamente nulo. Si queremos construir una vivienda de estas características, podemos olvidarnos de radiadores, calderas de gas y otros métodos de calefacción tradicionales. Además, disfrutaremos de una vivienda sana, con un aire interior de altísima calidad, y una gran sensación de confort, gracias la homogeneidad de la temperatura en toda la casa.

En Jesfer somos expertos en este tipo de construcciones, ya son varias las casas pasivas que hemos ejecutado, certificadas por el prestigiosos Passivhaus Institut. Estamos a tu disposición para hacer realidad tu proyecto de casa pasiva ¡pregúntanos!

Casas de madera post Covid-19

23/11/2020

En países como Estados Unidos alrededor del 80% de las viviendas que se fabrican son realizadas con madera. Sin embargo, en España la construcción ha venido marcada por la utilización del hormigón. Aunque poco a poco, la madera comienza a ganar terreno en el continente europeo. Se trata de una tendencia que se ha visto acelerada debido a la crisis sanitaria provocada por la COVID-19, ya que gran parte de la población ha caído en la cuenta de la importancia de la sostenibilidad.

Y es que, recientemente se ha publicado un estudio realizado por la Universidad de la Columbia Británica y FPInnovations en el que se afirma que existe una relación muy estrecha entre la utilización de la madera y la salud humana, ya que la presencia de este material en el interior de los edificios favorece la activación del Sistema Nervioso Simpático y mejora la respuesta del cuerpo ante el estrés. Es por eso que en Estados Unidos se ha empezado a utilizar la madera en edificios destinados a los cuidados como es el caso de hospitales.

El confinamiento vivido en los pasados meses debido a la pandemia nos ha hecho replantearnos muchos aspectos que antes habían pasado desapercibidos como, por ejemplo, la importancia de tener una vivienda en la que estemos a gusto y donde el confort y bienestar de sus habitantes sea lo primordial. Las viviendas sostenibles en general, y las casas pasivas en concreto, garantizan una buenísima calidad del aire en el interior. Una Passivhaus es capaz de regular la humedad, temperatura y concentraciones de CO2 con el fin de cuidar al máximo nuestra salud.

Es por eso que el patrón de consumo está cambiando. Ahora gran parte de las personas que deciden construir una vivienda, tienen en cuenta factores que tienen que ver con la eficiencia energética, la ecología y el entorno. La “nueva normalidad” nos ha cambiado a todos en muchos aspectos que en ocasiones pueden traernos consecuencias beneficiosas. Veremos cómo evoluciona la situación en los próximos meses, pero ya se puede empezar a hablar de un ligero cambio en cuanto a las necesidades y demandadas en la construcción sostenible.

¡Últimos proyectos realizados!

16/11/2020

Os hemos ido contando a través de nuestras redes sociales algunos de nuestros últimos proyectos. Y es que, aunque han sido unos meses atípicos lo cierto es que en Jesfer hemos seguido trabajando adaptándonos a los nuevos cambios y normativas para garantizar los mejores resultados en nuestros proyectos cumpliendo siempre todas las normas de seguridad. Hoy os traemos tres de nuestros últimos proyectos donde, como siempre, la madera tiene el absoluto protagonismo. Se trata de cinco obras muy diferentes entre sí, pero que guardan algunas cosas en común.

Bodega Cariñena

Nos trasladamos desde Almudévar a otro punto de la geografía aragonesa donde el buen vino es el principal protagonista. Se trata de una bodega ubicada en la DO Cariñena, ¡una auténtica delicia! Como podéis comprobar utilizamos la madera como material constructivo con el fin de mezclar diferentes elementos estructurales: cerchas, vigas, celosía… El objetivo con esta combinación era claro, salvar grandes luces con los mínimos apoyos. ¡Y así de bonita quedó!

Estructura y cerramiento para bloque de viviendas

Tras la primera fase terminada, comenzamos con la segunda para estos bloques plurifamiliares de viviendas. Estos edificios también acaban las cubiertas con estructura y cerramiento de madera laminada… Dadas las pendientes pronunciadas de sus tejados, se opta por la madera con la que se consigue rapidez y facilidad de montaje después de haberla diseñado en 3D y mecanizado con todos los detalles necesarios.

La madera se instala con el tratamiento necesario según Código Técnico de la Construcción y pintada con lasures elegidos por la propiedad. Lista para el disfrute de los futuros propietarios.

Interiores de viviendas

También hemos aprovechado estos meses complicados para realizar trabajos interiores en algunas de las viviendas en las que ya hemos colaborado. Aquí os enseñamos algunas de las escaleras que tenemos en marcha que como veis, son de madera o mixtas de madera y metal… Como veis los trabajos están muy avanzados, a falta de algunas terminaciones, en breve, os las enseñaremos finalizadas…

Vivienda unifamiliar en el Pirineo

Como muchos sabéis, las viviendas unifamiliares de madera son uno de nuestros proyectos más habituales, sobre todo cuando están ubicadas en lugares de montaña. En este caso, nuestro último proyecto tuvo lugar en el Pirineo. Se trata de una vivienda de madera que, aunque no es Passivhaus, está realizada con criterios de alta eficiencia energética, garantizando una gran calidad en el ambiente interior, tanto a nivel de aislamientos como de hermeticidad. ¿Esto qué supone? Un gran confort y bienestar para los habitantes de la vivienda.

Camping en Salou

Del Pirineo a la costa… En Jesfer nos trasladamos a cualquier punto de la geografía nacional para realizar nuestros proyectos. ¡No hay nada que nos pare! En este caso y aprovechando la temporada de verano, realizamos esta obra en uno de los campings de la localidad catalana de Salou. En la zona de restauración, realizamos esta estructura de madera laminada y cerramiento, con el objetivo de adecuarlo a este tipo de zonas públicas tan concurridas, siguiendo los requisitos del Código Técnico de la Edificación.

¿Cómo es vivir el confinamiento en una casa pasiva?

01/06/2020

Vivir en cuarentena debido a una pandemia mundial es una situación insólita para todos pero, ¿hay diferencias entre estar confinado en una vivienda normal y una Passivhaus? Hoy hablamos con Albert Arpón, habitante de nuestra casa pasiva de madera que realizamos junto a él y Vimworks.

¿Cómo está siendo vivir en una casa pasiva en estas circunstancias?

Pues la verdad es que, si pudiéramos no considerar el estado de crisis sanitaria y de las demasiadas pérdidas humanas, estaríamos encantados con el confinamiento. Hasta no hace mucho solía lamentar no poder pasar más tiempo en casa y con la familia, por lo que en estos momentos, y aunque es una situación impuesta, podemos disfrutar aún más de la casa y de la familia; es en estos momentos en los que adquiere importancia, aún más si cabe, el poder disfrutar de las bondades de una casa pasiva.

Estamos pasando más tiempo que nunca en casa, ¿qué diferencias notas con respecto a una casa convencional?

El confort que nos ofrece una casa pasiva con estructura de madera como la nuestra se traduce en beneficios cuantificables como puede ser la calidad del aire interior de la vivienda – permanentemente renovado y filtrado – o en el aislamiento térmico y acústico que nos brindan las ventanas de altas prestaciones o la ventaja de obtener unas ganancias térmicas solares gracias a una adecuada estrategia de orientación y protecciones solares, pero también en beneficios no cuantificables como son el confort visual y táctil que nos ofrece la madera natural, que es el material predominante en el interior de nuestra vivienda, presente en pavimento, mobiliario, paramentos verticales, carpinterías y estructura. Si me permitís, ya a título personal y por deformación profesional – probablemente – disfruto observando los detalles arquitectónicos y constructivos de cada rincón de la casa y agradezco a menudo que en su día formáramos tan buen equipo técnico y humano entre Vimworks, Jesfer y este humilde y orgulloso propietario de esta “Passifiscal”.

¿Dónde se nota ese confort y bienestar que aportan este tipo de viviendas a sus habitantes?

Un ejemplo muy representativo de ese confort y bienestar que aportan las casas pasivas es, insisto, en la calidad del aire interior. Estos días de confinamiento somos 3 personas que pasamos casi 24 horas al día dentro de casa realizando diferentes actividades: trabajar, estudiar, dormir, cocinar, practicando yoga e incluso sesiones de educación física on line nuestro hijo en edad escolar. En todas ellas es importante disfrutar de una buena calidad de aire interior y poder mantener unos niveles de concentración de CO2 bajo control es básico en estos días en los que invertimos más tiempo trabajando y estudiando los 3 en casa.

Al estar todo el día en casa, consumimos más luz y energía, ¿se nota un menor consumo respecto a lo que sería una vivienda tradicional?

El consumo es prácticamente igual de bajo en estos momentos de confinamiento que habitualmente puesto que donde más se ha incrementado el uso es en iluminación y consumo de electricidad de los equipos informáticos derivados del teletrabajo y educación/formación on line desde el despacho (ordenador, portátil, tablet, impresora y smartphones). Ese extra de consumo eléctrico es prácticamente irrelevante en la factura de la electricidad.

Respecto al consumo de energía por calefacción y agua caliente sanitaria, gracias a la elevada eficiencia energética de las casas pasivas de madera, no existe un incremento de consumo en estos días de confinamiento puesto que la temperatura se mantiene estable. De hecho, nuestro propio calor corporal, es capaz de climatizar durante más horas al día el interior de la casa, por lo que me atrevería a decir que, en ese sentido y gracias al aislamiento y hermeticidad de una casa pasiva, ¡el consumo energético es incluso inferior que en condiciones normales!

El lugar donde está ubicada la vivienda es de 10, ¿cómo es vivir el confinamiento en una casa pasiva así de bien ubicada?

Es una suerte inmensa el poder pasar un confinamiento en este entorno; ya no sólo por poder disfrutar de la casa, del jardín, el huerto, etc sino porque la baja densidad demográfica del entorno conlleva que, hasta la fecha, no existan casos conocidos de contagio en todo el municipio y poder seguir las recomendaciones de las autoridades sea más fácil.

¿Es necesario abrir las ventanas para ventilar? En las casas pasivas no suele serlo debido a su buen aislamiento. Muchos expertos lo recomiendan para eliminar posibles virus y mantener el bienestar en la casa.

La eterna pregunta de los escépticos, jajaja. Precisamente hace un par de días mantuve una conversación telefónica con mi compañero arquitecto del proyecto de nuestra passivhaus en la que le confesaba que, si pudiera retroceder en el tiempo, aún hubiera optado por más ventanas fijas… y eso que, en planta baja, ¡ya disponemos de 5 ventanas no practicables!

La verdad es que, no es que no se pueda o deba abrir las ventanas en una passivhaus, como rezan algunos (pocos) escépticos, sino que sencillamente no es necesario gracias a la permanente renovación del aire interior que ofrece el sistema de ventilación con doble flujo y recuperador de calor instalado en toda passivhaus. Dicho equipo dispone de dos filtros, en nuestro caso tipo G4, para filtrar tanto el aire proveniente del exterior, como del interior de la casa, lo que se traduce en menos presencia de polvo, humo, ácaros, insectos, etc.

Abrir una puerta o una ventana, a efectos térmicos, es una pérdida de eficiencia energética considerable, máxime si en el exterior hay unos pocos grados sobre cero y en el interior disfrutas de unos agradables 22º conseguidos y mantenidos gratuitamente gracias al sol.

Albert Arpón

Arquitecto técnico, Project manager y consultor passivhaus

609.608.461 I albert.arpon@aparejadoreshuesca.com

¿Cómo afronta España el objetivo de consumo casi nulo?

14/04/2020

¿En qué estado se encuentran los objetivos de eficiencia energética y sostenibilidad marcados por las directrices de la Unión Europea en la Directiva de Eficiencia Energética de Edificios? En España todavía queda mucho camino por recorrer en cuanto a viviendas eficientes energéticamente se refiere, pero ya se han comenzado a dar los primeros pasos. Buena prueba de ello es la reciente actualización del Código Técnico de la Edificación, especialmente en lo que se refiere al documento de Ahorro de Energía (HE), que establece nuevas exigencias destinadas al fomento de las fuentes de energía renovable y del ahorro energético en edificios. Este cambio normativos supone un paso más en la tendencia reguladora hacia la eficiencia energética de los edificios, sumándose a las directiva de 2013 que establece la obligatoriedad de que todas las viviendas de alquiler o venta cuenten con la Certificación de Ahorro Energético, aunque actualmente, menos del 1% de las viviendas españolas tienen el certificado A (el más eficiente). El objetivo es reducir las emisiones de dióxido de carbono y por eso, la Unión Europea ha fijado unos objetivos que pretenden conseguir la neutralidad energética en 2050. Y es aquí donde adquiere un papel primordial un sector de la construcción mucho más sostenible. Según estimaciones de la UE, será necesario rehabilitar más de 220 millones de viviendas e invertir alrededor de 180.000 millones de euros para poder alcanzar lo objetivos marcados.

Una de las preguntas que surgen al respecto es, ¿cómo hará frente España a este reto energético durante los próximos años? Se trata de unos objetivos que, sin duda, marcarán la estrategia del sector inmobiliario español tanto en obra nueva como en rehabilitación de edificios ya construidos. Será importante revitalizar las ciudades mejorando los edificios ya existentes para mejorar la sostenibilidad y reducir el impacto ambiental.

Adaptar la financiación de los bancos y las suministradoras de energía a las nuevas necesidades. Vamos avanzando hacia un modelo de autoconsumo de energía eléctrica y es por eso, que las eléctricas tendrán que ir adaptándose a las nuevas necesidades y demandas del público. Por otro lado, la financiación para construir viviendas sostenibles por parte de los bancos también tendrá que evolucionar y adaptarse a los nuevos tiempos. Como ya os contamos hace unos días, algunas entidades bancarias han comenzado a poner en marcha las llamadas ‘hipotecas verdes’. En ellas se ofrecen condiciones más ventajosas de financiación para los inmuebles con buena calificación energética, es decir, préstamos más baratos para promover una obra nueva o para acometer una rehabilitación, con criterios de eficiencia energética y sostenibilidad.
Aprovechar las condiciones climatológicas. España es uno de los países europeos que más horas de sol tiene al día. Y es que, como media, la capital madrileña tiene más de 2.900 horas de sol al año, cifra superior a otras grandes ciudades europeas como Lisboa, Atenas o Roma. En especial, existen algunas comunidades autónomas que reciben más números de horas de sol, como por ejemplo la Comunidad Valenciana, Baleares o Canarias. Por eso, España es uno de los lugares más adecuados para potenciar la energía solar en las viviendas.
Desarrollo del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Se trata de una propuesta que se puso en marcha en 2018 que tiene el objetivo de mejorar el acceso a la vivienda, es decir, un paquete de ayudas para comprar casa, reformar, alquilar… Para ello, se aumentó el presupuesto en más de un 60% respecto al anterior plan hasta alcanzar los 1.443 millones de euros en ayudas en estos cuatro años. Uno de los principales objetivos de este plan es mejorar la calidad y sostenibilidad de las viviendas para ir adaptando las nuevas construcciones a las nuevas demandas.

En Jesfer somos especialistas en construcción sostenible. Pregúntanos y te informaremos de todas las posibilidades para hacer realidad tu proyecto de vivienda eficiente y sostenible.