Uno de nuestros últimps proyectos del que ya os adelantamos algún detalle hace tiempo. Hemos participado en la ejecución de una vivienda unifamiliar pasiva premium de madera en Yéqueda, un proyecto que nace del firme compromiso de sus promotores, María y David, con una forma de construir eficiente, sostenible y saludable. Desde el planteamiento inicial, ambos tenían claro que querían una vivienda de altas prestaciones energéticas, lo que permitió orientar el proyecto, desde sus primeras fases, hacia el estándar Passivhaus y una solución estructural de entramado ligero de madera preindustrializada. EL proyecto se ha realizado de la mano de Albert Arpón y Martínez Bernués.
Este convencimiento inicial facilitó la toma de decisiones técnicas y constructivas, así como la configuración de un equipo de profesionales con experiencia contrastada en este tipo de edificación, un aspecto imprescindible para afrontar con éxito los requisitos, desafíos y condicionantes propios de una casa pasiva.
Una forma de trabajar basada en la colaboración
Uno de los factores clave del éxito de esta vivienda ha sido la estrecha colaboración entre todos los agentes intervinientes, tanto en la fase de diseño como durante la ejecución de la obra. A lo largo del proceso se mantuvieron numerosas reuniones interdisciplinares, siempre productivas, en las que se compartió conocimiento y se aunaron sinergias desde cada especialidad.
Desde Jesfer entendemos la construcción precisamente de este modo: como un trabajo conjunto y coordinado, en el que la confianza del cliente y la cooperación entre técnicos, proyectistas y ejecutores permiten garantizar el cumplimiento de los objetivos comprometidos en términos de calidad, plazos, eficiencia energética, sostenibilidad y control presupuestario.
¿Qué es una casa pasiva?
Una casa pasiva es una vivienda diseñada para reducir al mínimo su consumo energético. Gracias a una envolvente altamente aislada, un control riguroso de la estanqueidad y una ejecución precisa, este tipo de edificios apenas requieren sistemas convencionales de calefacción o refrigeración.
El resultado es un confort interior muy elevado, con temperaturas estables durante todo el año y un consumo energético muy inferior al de una vivienda tradicional, con ahorros que pueden alcanzar hasta el 90 %. Además, se trata de espacios más saludables, con una calidad del aire interior controlada y constante.
Un proceso basado en la planificación
La construcción de esta casa pasiva premium se apoya en un proceso integral y planificado desde las fases iniciales de diseño. En Jesfer colaboramos estrechamente con arquitectos y técnicos para definir cada aspecto del proyecto: sistema constructivo, soluciones estructurales, encuentros singulares, plazos y costes.
Esta planificación anticipada es especialmente relevante en el estándar Passivhaus, ya que evita improvisaciones en obra y asegura que cada decisión técnica contribuya al rendimiento energético final de la vivienda.
Ingeniería, fabricación y precisión industrial
La fase de fabricación es uno de los pilares del proyecto. Nuestro departamento de ingeniería desarrolla soluciones constructivas específicas para cada vivienda, trabajando con modelados 3D que permiten verificar con antelación el encaje exacto de todos los elementos.
La estructura de madera se mecaniza mediante tecnología CNC, lo que garantiza una alta precisión en la fabricación de los muros de entramado ligero, los forjados y las cubiertas de madera laminada. Este nivel de exactitud es fundamental para alcanzar los elevados estándares de hermeticidad que exige una auténtica casa pasiva.
Montaje en obra y control de calidad
Una vez fabricados los elementos, el montaje en obra se realiza siguiendo un protocolo de ejecución muy definido, prestando especial atención a la continuidad de la envolvente térmica y a la eliminación de posibles puentes térmicos o infiltraciones de aire.
Al finalizar la construcción y las instalaciones, se lleva a cabo el test Blower Door, una prueba indispensable para medir la estanqueidad del edificio y verificar el cumplimiento de los requisitos del estándar Passivhaus.
Experiencia contrastada en viviendas pasivas de madera
Nuestra experiencia en este tipo de proyectos se refleja en distintas viviendas ya ejecutadas, entre ellas la primera casa pasiva de madera certificada en Aragón, situada en Fiscal (Huesca), que superó ampliamente los límites establecidos por el Passivhaus Institut en términos de estanqueidad.
La vivienda pasiva premium de Yéqueda se suma a esta trayectoria, consolidando nuestra forma de entender la construcción en madera: ingeniería, precisión industrial, colaboración entre profesionales y un firme compromiso con la eficiencia energética y la sostenibilidad.
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