Passivhaus

Recibimos el reconocimiento a la vivienda Passivhaus Premium de Yéqueda

30/11/2025

En Jesfer estamos muy orgullosos de compartir una gran noticia que pone en valor nuestro compromiso con la construcción sostenible y la eficiencia energética. La vivienda Passivhaus Premium de Yéqueda, proyecto en el que hemos aportado nuestra experiencia en fabricación, construcción y montaje de estructuras de madera, ha sido reconocida en la IV Gala Aragonesa de la Edificación celebrada recientemente en Zaragoza.

La Gala Aragonesa de la Edificación es uno de los eventos más importantes del sector en nuestra comunidad, donde se premian los mejores proyectos e iniciativas constructivas del año entre más de un centenar de candidaturas. En esta edición, la vivienda de Yéqueda ha obtenido el Premio a la Mejor Iniciativa de Edificación Sostenible y Saludable, un galardón que reconoce el esfuerzo de todos los profesionales implicados y el alcance de los criterios de sostenibilidad, eficiencia, confort y salud que ofrece este tipo de construcción.

La vivienda, conocida como la casa de María y David y diseñada por el arquitecto técnico Albert Arpón junto a Martínez Bernués Arquitectura, destaca por haber sido concebida bajo el estándar Passivhaus Premium, uno de los niveles más exigentes dentro de esta certificación de alta eficiencia energética. El jurado valoró especialmente cómo esta obra “demuestra la apuesta por la eficiencia, sostenibilidad y salud”, conceptos que desde Jesfer apoyamos con cada proyecto mediante soluciones constructivas de madera que favorecen el confort interior y el ahorro energético.

Este reconocimiento en la Gala no solo celebra una vivienda concreta, sino también el trabajo colaborativo y la innovación que caracterizan a los equipos implicados en su construcción. Para Jesfer, este premio es un estímulo para seguir promoviendo soluciones constructivas sostenibles, eficientes y respetuosas con el entorno, reafirmando nuestra dedicación a una edificación responsable y de calidad.

Sin duda, este galardón refuerza nuestro compromiso con un modelo de construcción que apuesta por la sostenibilidad como pilar fundamental de los proyectos de hoy y del futuro. Si quieres saber más sobre cómo trabajamos en soluciones Passivhaus y en proyectos similares, te invitamos a seguir nuestras redes y el blog corporativo para estar al día de nuestras últimas noticias.

Vivienda Passivhaus Premium certificada en Yéqueda (Huesca )

10/10/2025

Uno de nuestros últimps proyectos del que ya os adelantamos algún detalle hace tiempo. Hemos participado en la ejecución de una vivienda unifamiliar pasiva premium de madera en Yéqueda, un proyecto que nace del firme compromiso de sus promotores, María y David, con una forma de construir eficiente, sostenible y saludable. Desde el planteamiento inicial, ambos tenían claro que querían una vivienda de altas prestaciones energéticas, lo que permitió orientar el proyecto, desde sus primeras fases, hacia el estándar Passivhaus y una solución estructural de entramado ligero de madera preindustrializada. EL proyecto se ha realizado de la mano de Albert Arpón y Martínez Bernués.

Este convencimiento inicial facilitó la toma de decisiones técnicas y constructivas, así como la configuración de un equipo de profesionales con experiencia contrastada en este tipo de edificación, un aspecto imprescindible para afrontar con éxito los requisitos, desafíos y condicionantes propios de una casa pasiva.

Una forma de trabajar basada en la colaboración

Uno de los factores clave del éxito de esta vivienda ha sido la estrecha colaboración entre todos los agentes intervinientes, tanto en la fase de diseño como durante la ejecución de la obra. A lo largo del proceso se mantuvieron numerosas reuniones interdisciplinares, siempre productivas, en las que se compartió conocimiento y se aunaron sinergias desde cada especialidad.

Desde Jesfer entendemos la construcción precisamente de este modo: como un trabajo conjunto y coordinado, en el que la confianza del cliente y la cooperación entre técnicos, proyectistas y ejecutores permiten garantizar el cumplimiento de los objetivos comprometidos en términos de calidad, plazos, eficiencia energética, sostenibilidad y control presupuestario.

¿Qué es una casa pasiva?

Una casa pasiva es una vivienda diseñada para reducir al mínimo su consumo energético. Gracias a una envolvente altamente aislada, un control riguroso de la estanqueidad y una ejecución precisa, este tipo de edificios apenas requieren sistemas convencionales de calefacción o refrigeración.

El resultado es un confort interior muy elevado, con temperaturas estables durante todo el año y un consumo energético muy inferior al de una vivienda tradicional, con ahorros que pueden alcanzar hasta el 90 %. Además, se trata de espacios más saludables, con una calidad del aire interior controlada y constante.

Un proceso basado en la planificación

La construcción de esta casa pasiva premium se apoya en un proceso integral y planificado desde las fases iniciales de diseño. En Jesfer colaboramos estrechamente con arquitectos y técnicos para definir cada aspecto del proyecto: sistema constructivo, soluciones estructurales, encuentros singulares, plazos y costes.

Esta planificación anticipada es especialmente relevante en el estándar Passivhaus, ya que evita improvisaciones en obra y asegura que cada decisión técnica contribuya al rendimiento energético final de la vivienda.

Ingeniería, fabricación y precisión industrial

La fase de fabricación es uno de los pilares del proyecto. Nuestro departamento de ingeniería desarrolla soluciones constructivas específicas para cada vivienda, trabajando con modelados 3D que permiten verificar con antelación el encaje exacto de todos los elementos.

La estructura de madera se mecaniza mediante tecnología CNC, lo que garantiza una alta precisión en la fabricación de los muros de entramado ligero, los forjados y las cubiertas de madera laminada. Este nivel de exactitud es fundamental para alcanzar los elevados estándares de hermeticidad que exige una auténtica casa pasiva.

Montaje en obra y control de calidad

Una vez fabricados los elementos, el montaje en obra se realiza siguiendo un protocolo de ejecución muy definido, prestando especial atención a la continuidad de la envolvente térmica y a la eliminación de posibles puentes térmicos o infiltraciones de aire.

Al finalizar la construcción y las instalaciones, se lleva a cabo el test Blower Door, una prueba indispensable para medir la estanqueidad del edificio y verificar el cumplimiento de los requisitos del estándar Passivhaus.

Experiencia contrastada en viviendas pasivas de madera

Nuestra experiencia en este tipo de proyectos se refleja en distintas viviendas ya ejecutadas, entre ellas la primera casa pasiva de madera certificada en Aragón, situada en Fiscal (Huesca), que superó ampliamente los límites establecidos por el Passivhaus Institut en términos de estanqueidad.

La vivienda pasiva premium de Yéqueda se suma a esta trayectoria, consolidando nuestra forma de entender la construcción en madera: ingeniería, precisión industrial, colaboración entre profesionales y un firme compromiso con la eficiencia energética y la sostenibilidad.

Madera vs otros materiales constructivos

31/03/2025

Cuando pensamos en construir una casa, uno de los primeros factores que se nos viene a la mente es el material con el que va a estar hecha. A lo largo de la historia, la madera ha sido uno de los materiales más utilizados en la construcción debido a su belleza, versatilidad y sostenibilidad. Sin embargo, hoy en día, hay una amplia gama de materiales de construcción disponibles: desde el hormigón y el acero hasta los materiales ecológicos más innovadores. Entonces, ¿cuál es la mejor opción para tu nuevo hogar? ¿Es la madera realmente superior a las alternativas modernas?

La madera es uno de los materiales más comunes y apreciados por la construcción creando ambientes cálidos y acogedores dándole un carácter especial a cada hogar. Más allá de su estética, tiene excelentes propiedades tanto de control de humedad como de aislamiento, pudiendo reducir los sistemas de calefacción y climatización contribuyendo a una vida más sostenible, ya que, si se obtiene de fuentes responsables, es un material renovable y biodegradable, lo que la convierte en una opción respetuosa con el medio ambiente. En cuanto a su diseño destaca por su gran adaptabilidad y capacidad de transformación, las casas construidas con madera ofrecen la posibilidad de personalizar cada rincón para ajustarse a las preferencias de cada dueño por su flexibilidad estructural.

Cuando pensamos en materiales de construcción, el hormigón y el acero son opciones comunes por su resistencia y capacidad para soportar condiciones extremas. Sin embargo, su producción tiene un gran impacto ambiental. El hormigón, por ejemplo, se fabrica a partir de la transformación de elementos de desde su extracción hasta su procesado a altas temperaturas, requiere mucha energía y produce dióxido de carbono (CO₂), un gas que contribuye al cambio climático. De hecho, la producción de cemento, uno de los principales ingredientes del hormigón, es responsable de cerca del 7% de las emisiones de CO₂ a nivel mundial.El acero, aunque fuerte y resistente, también tiene un alto costo ambiental debido a los procesos industriales intensivos que utiliza.

Elegir madera para la construcción de tu hogar no solo es una opción más sostenible y respetuosa con el medio ambiente, sino también una decisión que aporta calidez, flexibilidad y eficiencia energética. Al ser un material renovable y con una baja huella de carbono, la madera es ideal para quienes buscan construir un hogar cómodo, personalizado y eficiente en cuanto a energía se refiere, ya que además con el uso de certificaciones responsables, puedes asegurarte de que tu elección contribuye a un futuro más verde y sostenible.

Casas bioclimáticas, ¿por qué son el futuro?

10/05/2022

Hoy en día, el respeto y el cuidado por el medio ambiente adquiere un papel fundamental en cualquier ámbito, por ello la arquitectura sostenible cada vez es más importante.

El principal objetivo de las viviendas bioclimáticas es optimizar lo máximo posible los recursos naturales empleados para minimizar el impacto negativo sobre el medio ambiente. Intentar abastecer las necesidades del hogar a coste cero y solamente a través de los recursos brindados por la naturaleza.

Las viviendas bioclimáticas se definen por ser construcciones de viviendas ecológicas teniendo en cuenta que los factores de construcción reduzcan el impacto medioambiental y puedan sacarse el máximo provecho de los recursos naturales. De esta manera no solo se beneficiarán los habitantes de la vivienda sacando provecho en términos de ahorro de energía, sino también el medioambiente. Esta novedosa rama de la arquitectura está muy ligada a la arquitectura ecológica que pretende concebir el diseño arquitectónico de manera sostenible, aprovechando los recursos naturales y los sistemas de edificación con el fin de minimizar el impacto ambiental.

Este tipo de arquitectura ecológica se basa en:

Ubicación estratégica de la vivienda para el aprovechamiento máximo de energías. Búsqueda de la mejor orientación posible para poder emplear la luz solar natural las máximas horas posibles de sol.
Aislamiento térmico idóneo para asegurar la hermeticidad de la vivienda.
Ventilación cruzada: “Se trata de una refrigeración natural en la que se frena el avance del aire cálido con una ventana en la parte de la fachada donde sople más el viento y otra en el lado contrario”.

Todas las energías renovables empleadas en la arquitectura bioclimática permiten que las emisiones de C02 se reduzcan considerablemente.

Ventajas de las casas bioclimáticas

Existe menor impacto ambiental a la hora de construir dichas casas debido a sus materiales sostenibles que permiten que el proceso genere muchos menos residuos.
Mayor sensación de confort. Gracias a la regulación de las temperaturas interiores, el aislamiento acústico y la calidad del aire gracias a su renovación, las casas bioclimáticas generan mayor sensación de calidez y confort en comparación a las casas convencionales.
Se reduce el consumo de energía al máximo, pues se dota a estas viviendas de un gran aislamiento térmico y de sistemas de ventilación adecuados.

El camino hacia la energía cero está cada vez más presente en el mundo arquitectónico con la búsqueda de viviendas que sean lo más autosuficientes posibles. Si estas interesado y te preocupa el medioambiente ¡pregúntanos!

¿Cómo es la ventilación en una casa pasiva? ¡Claves para entenderlo!

27/01/2021

Las viviendas que se construyen bajo el estándar Passivhaus son aquellas diseñadas bajo unos criterios que garantizan un consumo energético extremadamente bajo y un alto confort para sus usuarios. Conseguir esa certificación no es del todo fácil, ya que se deben cumplir ciertos requisitos de forma muy estricta, y superar con éxito la auditoría del Passivhaus Institut , incluyendo el test Blower Door para controlar la alta calidad en la ejecución de la envolvente de la vivienda.

La finalidad del estándar Passivhaus es conseguir un gran confort interior para sus habitantes y además un consumo de energía muy bajo, prácticamente nulo, lo cual se traduce también en un ahorro económico para sus usuarios, pues la reducción de costes energéticos en la vida útil de la vivienda compensa con creces el incremento de inversión inicial, si la comparamos con una vivienda convencional.

El nivel de exigencia de ahorro energético es tan alto, que no puede desaprovecharse el calor contenido en el aire que tenemos ya caliente en el interior de la vivienda. Por ello se suelen utiliza sistemas especiales de ventilación, como son los sistemas de ventilación controlada con recuperación de calor, que aprovechan el calor latente en el aire que va ser extraído de la vivienda para calentar el aire fresco que introducimos desde el exterior. Todo ello se realiza con un sistema automático y eficiente que garantiza en todo momento una alta calidad del aire de nuestra vivienda, renovando y filtrando el aire, y nos aporta un gran ahorro energético al aprovechar la energía del aire que extraemos.

ventilacion casa pasiva — Fuente: Eco House

Este es, sin duda, el punto clave, que convierte a las casas pasivas en viviendas confortables y saludables. Este tipo de viviendas no solo se consiguen minimizar su impacto ambiental y reducir considerablemente el gasto energético, sino que también tienen garantizan el bienestar y la salud de aquellos que la habitan. La homogeneidad de la temperatura interior de la casa y el elevado aislamiento acústico hacen que sea una casa con mayor confort para sus habitantes. Además, al filtrarse el aire mediante el sistema controlado de ventilación, se evita la presencia de polvo y polen, evitando las reacciones alérgicas de sus habitantes, y se garantiza un aire de gran calidad en su interior.

También es importante aclarar que una vivienda pasiva puede ventilarse también mediante métodos convencionales como es la apertura de ventanas. De hecho entre las estrategias de verano de las casas pasivas, se encuentra la ventilación cruzada natural para refrescar la vivienda aprovechando el frescor de las noches.

¿Cómo funciona la calefacción en una vivienda pasiva?

Una casa pasiva tiene una demanda de energía situada entre el 75 y el 90% menos que una vivienda tradicional. De hecho se garantiza que una Passivhaus tendrá una demanda anual de calefacción y refrigeración inferior a 15kWh/m2. Para que nos hagamos una idea del bajo consumo del que estamos hablando, esto supone una potencia de calefacción de tan solo 10W por metro cuadrado de vivienda. Por ejemplo una vivienda de 100 metros cuadrados necesita solamente una potencia de 1kW, ¡equivalente a un secador de pelo!

Esto supone un gran ahorro en el sistema de climatización del vivienda, pues hacen falta equipos muy reducidos para mantener el confort en la vivienda, lo que se traduce en una gran reducción en la inversión en aparatos de climatización y lo que es más importante, en el importe mensual en las facturas energéticas. Y la pregunta es, ¿cómo se consigue esto? ¡Estas son algunas de las claves para conseguirlo!

Gran aislamiento térmico: una vivienda correctamente aislada consigue reducir la pérdida de calor en invierno y la ganancia en verano, por lo que, consigue una gran reducción de la demanda de energía necesaria para climatización.
Ventanas y puertas de altas prestaciones. Esta es otra de las claves para conseguir una casa pasiva. Si colocamos puertas y ventanas de mala calidad, la pérdida de calor será inevitable, lo que supone un aumento de la calefacción de la casa de un 25 o 30%. Es importante, además, colocarlas en la ubicación adecuada, y realizar una cuidada instalación. Los materiales utilizados tienen una baja transmitancia térmica y las ventanas suelen ser de doble o triple vidrio.
Eliminar los puentes térmicos. Conseguir la ausencia total de los puentes térmicos permite disminuir el consumo energético y evitar patologías debidas a la condensación, como, por ejemplo, los hongos, nocivos para la salud. Además, se consigue eliminar los puntos fríos en el interior de la vivienda, de manera que se garantiza un excelente confort térmico para los usuarios y la sensación de bienestar.
Ventilación controlada con recuperación de calor. Como hemos visto, con el sistema de ventilación se realiza una renovación continua y controlada del aire interior de la vivienda, de manera que se garantiza la buena calidad del aire en la vivienda.
Estanqueidad del aire. Este concepto puede sonarnos extraño pero lo cierto es que, es una de las claves para construir una casa pasiva. Cuando hablamos de la estanqueidad del aire, estamos hablando de conseguir una construcción de gran calidad, de manera que evitamos infiltraciones de aire desde el exterior, y así evitamos perder calor en estas fugas. En otras palabras, las casas pasivas son edificios de gran calidad donde podemos controlar todas las variables que nos permiten asegurar y controlar el confort térmico de la vivienda.

Como habéis visto, el aporte energético externo que necesita una casa pasiva es prácticamente nulo. Si queremos construir una vivienda de estas características, podemos olvidarnos de radiadores, calderas de gas y otros métodos de calefacción tradicionales. Además, disfrutaremos de una vivienda sana, con un aire interior de altísima calidad, y una gran sensación de confort, gracias la homogeneidad de la temperatura en toda la casa.

En Jesfer somos expertos en este tipo de construcciones, ya son varias las casas pasivas que hemos ejecutado, certificadas por el prestigiosos Passivhaus Institut. Estamos a tu disposición para hacer realidad tu proyecto de casa pasiva ¡pregúntanos!

¿Qué son las estructuras de entramado ligero?

23/06/2020

En muchas ocasiones, cuando os enseñamos nuestros proyectos, hablamos de estructuras de entramando ligero. Se trata de un sistema de construcción con madera con gran tradición en muchos países, y que en nuestro país es cada vez es más común en muchos proyectos. ¿En qué consiste y cuáles son sus beneficios?

Si nos remontamos años atrás, encontramos el origen del sistema estructural de “entramado ligero” (en inglés timber frame o light framing) en Estados Unidos, concretamente en el siglo XIX. Y es que, este sistema nace debido a la disponibilidad de productos industriales normalizados y de la necesidad de tener un sistema de construcción que sea más rápido y eficaz. Aunque con los años, se ha ido modificando, modernizando y mejorando el sistema, sus factores claves permanecen intactos en el tiempo. ¿En qué se basa este sistema para que después de tantos años siga siendo muy frecuente en construcción? Se trata de una estructura de madera formada por piezas de madera muy ligeras y esbeltas, que se encuentran separadas a unos 60 centímetros y fijadas a marcos cerrados (lo que se conoce como frames). El hueco entre piezas de madera se rellena con aislamiento, y se completa el sistema con tableros colocados normalmente por ambas caras del entramado. Se pueden construir con sistema de entramado ligero tanto elementos verticales (muros), como elementos horizontales (forjados y cubiertas). Además, este tipo de construcción nos permite realizar un diseño de vivienda totalmente personalizado y adaptado a las necesidades de cada cliente, teniendo siempre en cuenta las condiciones previas del terreno.

En Jesfer aplicamos tratamiento protector en profundidad la madera mediante máquina autoclave y adoptamos las medidas constructivas adecuadas para garantizar la durabilidad en el tiempo de la construcción. Además, en este tipo de estructuras ofrecemos una amplia variedad de acabados, según los gustos de cada persona. Por ejemplo, podemos construir edificios con estructura de madera acabados exteriormente con sistema de morteros transpirables de gran durabilidad, o revestirlos con fachada ventilada o muros de piedra, o por supuesto terminarlas con fachadas de madera. Interiormente es posible acabarlas con placas de fibro-yeso, con alicatados de baldosas o con tableros de madera.

¿Cuáles son los beneficios de las estructuras de entramado ligero?

Las casas de entramado ligero construidas por Jesfer son edificios con todas las garantías legales de seguridad y durabilidad, que destacan por su alta eficiencia energética. Esto es así, pues al utilizar el sistema de entramado ligero compuesto por madera y altos espesores de aislamiento térmico, se consigue una envolvente de alta calidad sin puentes térmicos, que aporta un gran confort tanto en invierno como en verano y un importante ahorro energético.

Por otro lado, este tipo de construcciones son respetuosas con el medio ambiente, ya que tienen un mínimo impacto ambiental, al emplear un alto porcentaje de materiales naturales y sostenibles. Ya hemos hablado en otras ocasiones de que la madera es uno de los material más eficiente y respetuoso con el medio ambiente para edificar.

Además, las viviendas de entramado ligero tienen un coste muy competitivo y destacan por la gran rapidez en la ejecución, ya que la mayor parte del proceso de construcción es industrializada para posteriormente, realizar la instalación en obra, de manera que en muy poco tiempo nuestros clientes pueden disfrutar de la casa de sus sueños completamente terminada sin sorpresas, ni sobrecostes imprevistos.

En Jesfer realizamos construcciones en madera de gran calidad, a un precio muy competitivo y con reducidos plazos de entrega. Para más información ¡pregúntanos!

¿Cómo es vivir el confinamiento en una casa pasiva?

01/06/2020

Vivir en cuarentena debido a una pandemia mundial es una situación insólita para todos pero, ¿hay diferencias entre estar confinado en una vivienda normal y una Passivhaus? Hoy hablamos con Albert Arpón, habitante de nuestra casa pasiva de madera que realizamos junto a él y Vimworks.

¿Cómo está siendo vivir en una casa pasiva en estas circunstancias?

Pues la verdad es que, si pudiéramos no considerar el estado de crisis sanitaria y de las demasiadas pérdidas humanas, estaríamos encantados con el confinamiento. Hasta no hace mucho solía lamentar no poder pasar más tiempo en casa y con la familia, por lo que en estos momentos, y aunque es una situación impuesta, podemos disfrutar aún más de la casa y de la familia; es en estos momentos en los que adquiere importancia, aún más si cabe, el poder disfrutar de las bondades de una casa pasiva.

Estamos pasando más tiempo que nunca en casa, ¿qué diferencias notas con respecto a una casa convencional?

El confort que nos ofrece una casa pasiva con estructura de madera como la nuestra se traduce en beneficios cuantificables como puede ser la calidad del aire interior de la vivienda – permanentemente renovado y filtrado – o en el aislamiento térmico y acústico que nos brindan las ventanas de altas prestaciones o la ventaja de obtener unas ganancias térmicas solares gracias a una adecuada estrategia de orientación y protecciones solares, pero también en beneficios no cuantificables como son el confort visual y táctil que nos ofrece la madera natural, que es el material predominante en el interior de nuestra vivienda, presente en pavimento, mobiliario, paramentos verticales, carpinterías y estructura. Si me permitís, ya a título personal y por deformación profesional – probablemente – disfruto observando los detalles arquitectónicos y constructivos de cada rincón de la casa y agradezco a menudo que en su día formáramos tan buen equipo técnico y humano entre Vimworks, Jesfer y este humilde y orgulloso propietario de esta “Passifiscal”.

¿Dónde se nota ese confort y bienestar que aportan este tipo de viviendas a sus habitantes?

Un ejemplo muy representativo de ese confort y bienestar que aportan las casas pasivas es, insisto, en la calidad del aire interior. Estos días de confinamiento somos 3 personas que pasamos casi 24 horas al día dentro de casa realizando diferentes actividades: trabajar, estudiar, dormir, cocinar, practicando yoga e incluso sesiones de educación física on line nuestro hijo en edad escolar. En todas ellas es importante disfrutar de una buena calidad de aire interior y poder mantener unos niveles de concentración de CO2 bajo control es básico en estos días en los que invertimos más tiempo trabajando y estudiando los 3 en casa.

Al estar todo el día en casa, consumimos más luz y energía, ¿se nota un menor consumo respecto a lo que sería una vivienda tradicional?

El consumo es prácticamente igual de bajo en estos momentos de confinamiento que habitualmente puesto que donde más se ha incrementado el uso es en iluminación y consumo de electricidad de los equipos informáticos derivados del teletrabajo y educación/formación on line desde el despacho (ordenador, portátil, tablet, impresora y smartphones). Ese extra de consumo eléctrico es prácticamente irrelevante en la factura de la electricidad.

Respecto al consumo de energía por calefacción y agua caliente sanitaria, gracias a la elevada eficiencia energética de las casas pasivas de madera, no existe un incremento de consumo en estos días de confinamiento puesto que la temperatura se mantiene estable. De hecho, nuestro propio calor corporal, es capaz de climatizar durante más horas al día el interior de la casa, por lo que me atrevería a decir que, en ese sentido y gracias al aislamiento y hermeticidad de una casa pasiva, ¡el consumo energético es incluso inferior que en condiciones normales!

El lugar donde está ubicada la vivienda es de 10, ¿cómo es vivir el confinamiento en una casa pasiva así de bien ubicada?

Es una suerte inmensa el poder pasar un confinamiento en este entorno; ya no sólo por poder disfrutar de la casa, del jardín, el huerto, etc sino porque la baja densidad demográfica del entorno conlleva que, hasta la fecha, no existan casos conocidos de contagio en todo el municipio y poder seguir las recomendaciones de las autoridades sea más fácil.

¿Es necesario abrir las ventanas para ventilar? En las casas pasivas no suele serlo debido a su buen aislamiento. Muchos expertos lo recomiendan para eliminar posibles virus y mantener el bienestar en la casa.

La eterna pregunta de los escépticos, jajaja. Precisamente hace un par de días mantuve una conversación telefónica con mi compañero arquitecto del proyecto de nuestra passivhaus en la que le confesaba que, si pudiera retroceder en el tiempo, aún hubiera optado por más ventanas fijas… y eso que, en planta baja, ¡ya disponemos de 5 ventanas no practicables!

La verdad es que, no es que no se pueda o deba abrir las ventanas en una passivhaus, como rezan algunos (pocos) escépticos, sino que sencillamente no es necesario gracias a la permanente renovación del aire interior que ofrece el sistema de ventilación con doble flujo y recuperador de calor instalado en toda passivhaus. Dicho equipo dispone de dos filtros, en nuestro caso tipo G4, para filtrar tanto el aire proveniente del exterior, como del interior de la casa, lo que se traduce en menos presencia de polvo, humo, ácaros, insectos, etc.

Abrir una puerta o una ventana, a efectos térmicos, es una pérdida de eficiencia energética considerable, máxime si en el exterior hay unos pocos grados sobre cero y en el interior disfrutas de unos agradables 22º conseguidos y mantenidos gratuitamente gracias al sol.

Albert Arpón

Arquitecto técnico, Project manager y consultor passivhaus

609.608.461 I albert.arpon@aparejadoreshuesca.com

¿Cómo afronta España el objetivo de consumo casi nulo?

14/04/2020

¿En qué estado se encuentran los objetivos de eficiencia energética y sostenibilidad marcados por las directrices de la Unión Europea en la Directiva de Eficiencia Energética de Edificios? En España todavía queda mucho camino por recorrer en cuanto a viviendas eficientes energéticamente se refiere, pero ya se han comenzado a dar los primeros pasos. Buena prueba de ello es la reciente actualización del Código Técnico de la Edificación, especialmente en lo que se refiere al documento de Ahorro de Energía (HE), que establece nuevas exigencias destinadas al fomento de las fuentes de energía renovable y del ahorro energético en edificios. Este cambio normativos supone un paso más en la tendencia reguladora hacia la eficiencia energética de los edificios, sumándose a las directiva de 2013 que establece la obligatoriedad de que todas las viviendas de alquiler o venta cuenten con la Certificación de Ahorro Energético, aunque actualmente, menos del 1% de las viviendas españolas tienen el certificado A (el más eficiente). El objetivo es reducir las emisiones de dióxido de carbono y por eso, la Unión Europea ha fijado unos objetivos que pretenden conseguir la neutralidad energética en 2050. Y es aquí donde adquiere un papel primordial un sector de la construcción mucho más sostenible. Según estimaciones de la UE, será necesario rehabilitar más de 220 millones de viviendas e invertir alrededor de 180.000 millones de euros para poder alcanzar lo objetivos marcados.

Una de las preguntas que surgen al respecto es, ¿cómo hará frente España a este reto energético durante los próximos años? Se trata de unos objetivos que, sin duda, marcarán la estrategia del sector inmobiliario español tanto en obra nueva como en rehabilitación de edificios ya construidos. Será importante revitalizar las ciudades mejorando los edificios ya existentes para mejorar la sostenibilidad y reducir el impacto ambiental.

Adaptar la financiación de los bancos y las suministradoras de energía a las nuevas necesidades. Vamos avanzando hacia un modelo de autoconsumo de energía eléctrica y es por eso, que las eléctricas tendrán que ir adaptándose a las nuevas necesidades y demandas del público. Por otro lado, la financiación para construir viviendas sostenibles por parte de los bancos también tendrá que evolucionar y adaptarse a los nuevos tiempos. Como ya os contamos hace unos días, algunas entidades bancarias han comenzado a poner en marcha las llamadas ‘hipotecas verdes’. En ellas se ofrecen condiciones más ventajosas de financiación para los inmuebles con buena calificación energética, es decir, préstamos más baratos para promover una obra nueva o para acometer una rehabilitación, con criterios de eficiencia energética y sostenibilidad.
Aprovechar las condiciones climatológicas. España es uno de los países europeos que más horas de sol tiene al día. Y es que, como media, la capital madrileña tiene más de 2.900 horas de sol al año, cifra superior a otras grandes ciudades europeas como Lisboa, Atenas o Roma. En especial, existen algunas comunidades autónomas que reciben más números de horas de sol, como por ejemplo la Comunidad Valenciana, Baleares o Canarias. Por eso, España es uno de los lugares más adecuados para potenciar la energía solar en las viviendas.
Desarrollo del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Se trata de una propuesta que se puso en marcha en 2018 que tiene el objetivo de mejorar el acceso a la vivienda, es decir, un paquete de ayudas para comprar casa, reformar, alquilar… Para ello, se aumentó el presupuesto en más de un 60% respecto al anterior plan hasta alcanzar los 1.443 millones de euros en ayudas en estos cuatro años. Uno de los principales objetivos de este plan es mejorar la calidad y sostenibilidad de las viviendas para ir adaptando las nuevas construcciones a las nuevas demandas.

En Jesfer somos especialistas en construcción sostenible. Pregúntanos y te informaremos de todas las posibilidades para hacer realidad tu proyecto de vivienda eficiente y sostenible.